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上半年固定资产投资运行分析

发布时间: 2020-08-04 20:01:03
信息来源: 区统计局
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上半年,全区固定资产投资趋势向好,全部投资、三产投资和工业技改投资增速由负转正,高技术产业投资、高技术制造业投资和商品房销售面积保持增长,但民间投资动力不足,地区分化明显等问题仍需关注。

一、固定资产投资完成情况

上半年,全区固定资产投资同比增长(下同)0.4%,居南通九县(市)区第7位,位次较一季度前移1位。其中工业投资下降2.5%,居南通九县(市)区第7位;服务业投资增长4.3%,居南通九县(市)区第5位。房地产开发投资增长28.0%,增幅居南通九县(市)区第3位。

二、投资运行总体情况

(一)固定资产投资由负转正

上半年,全区固定资产投资实现正增长,增长0.4%,增速比1-5月提高3.6个百分点,比一季度提高7.4个百分点。其中项目投资下降5.0%,降幅比1-5月收窄5.2个百分点,比一季度收窄13.3个百分点;房地产开发投资保持增长,增长28.0%,增速比1-5月下降17.4个百分点,比一季度下降25.9个百分点。

(二)二三产业投资趋势向好

二产投资降幅收窄。上半年,第二产业完成投资下降2.5%,降幅比一季度收窄6.3个百分点。第二产业中工业投资下降2.5%,工业设备投资下降26.8%,降幅比一季度分别收窄6.3个和17.6个百分点。三产投资转负为正。上半年,全区第三产业完成投资增长4.3%,增速由年初的下降20.3%,一季度的下降4.1%,到上半年增长4.3%,在三大产业中率先实现正增长。

(三)房地产开发投资增速放缓

上半年,全区房地产开发投资完成额增长28.0%,增速比一季度下降29.7个百分点。其中,住宅投资增长30.2%,增速比一季度提高3.1个百分点。商业营业用房完成投资增长197.8%,增速比一季度下降155.7个百分点。

三、主要亮点

(一)工业转型指标成为新增长点

上半年,全区工业技改投资实现正增长,增速由年初的下降10.8%,逐渐收窄,到六月底转负为正,增长3.4 %,增速比全部工业投资快5.9个百分点,占工业投资比重62.2%,占比较上年提高3.6个百分点,拉动工业投资增长2.0个百分点;高技术制造业投资增长98.1%,增速比全部工业投资快100.6个百分点,占工业投资比重27.2%,占比比同期提高13.8个百分点,拉动工业投资增长13.1个百分点。

(二)高技术产业投资增长较快

上半年,全区高技术产业投资保持较快增长,增长58.6%,高于全部投资58.2个百分点,对全部投资增长的贡献率为17.3%,拉动全部投资增长5.9个百分点。高技术产业投资占全部投资比重20.1%,占比比同期提高8.1个百分点。

(三)亿元以上项目带动作用加强

上半年,全区在建计划总投资亿元及以上项目(不含房地产)187个,增长9.4%,比一季度提高6.7个百分点,高于全部项目个数增速16.2个百分点。完成投资155.3亿元,增长5.1%,高于全部项目增速4.7个百分点。亿元以上项目完成投资占全部投资的比重为58.6%,同比提升2.7个百分点,对全部投资增长的贡献率为8.4%,拉动全部投资增长2.9个百分点。

(四)商品房销售面积保持增长

上半年,全区商品房销售面积137.60万平方米,增长38.9%,增幅列南通九县(市)区第5,仅低于第4名如皋市1.9个百分点。其中,住宅销售面积124.12万平方米,增长30.5%,住宅现房销售面积17.73万平方米,下降6.5%;住宅期房销售面积106.39万平方米,增长39.7%。全区商品房销售额159.98亿元,增长78.9%,其中,住宅销售额151.52亿元,增长75.0%。

四、存在问题

(一)主要指标低于全市

从主要指标增速看,我区全部投资增速低于全市3.6个百分点,比增速最高的海安市低8.6个百分点,较一季度差距缩减3.9个百分点;工业投资增速低于全市6.6个百分点,比增速最高的海安市低18.2个百分点,较一季度差距扩大2.9个百分点;服务业投资增速高于全市0.7个百分点,比增速最高的开发区低25.3个百分点,投资形势依旧严峻。

(二)地区投资分化明显

从项目投资看,上半年,全区项目投资下降2.7%,其中五大主力平台下降27.3%,占全区的比重为49.1%;其余九个乡镇投资增长24.7%,占全区的比重为50.9%。分乡镇看,五接镇、平潮镇、西亭镇、十总镇、东社镇、石港镇和刘桥镇投资保持增长,有两个镇区园降幅超过50%。

(三)民间投资信心不足

上半年,全区民间投资下降10.2%,增速低于全部投资10.6个百分点,降幅比一季度收窄1.0个百分点,下拉全部投资8.6个百分点,占全部投资比重75.9%,比去年同期回落8.9个百分点。民间投资中,项目投资占比77.2%,比去年同期下降5.9个百分点,完成投资下降16.5%,下拉民间投资13.7个百分点。

五、投资运行建议

(一)继续抓好招商与推进

要继续加大项目招引力度,做好跟踪服务,提高招引项目落地转化率。同时要进一步强化对省(市)重点、重大项目的支持和保障,最大限度满足各类项目对各投资要素的需求,确保各类重点、重大项目按时落地、开工建设和投产达效,为全年投资稳定增长提供强有力支撑。

(二)继续优化产业结构调整

要进一步优化全区投资结构,进一步加大对高技术产业、高技术制造业、技术改造项目投入力度,积极参与到半导体、高端装备、新材料、新能源等领域项目建设,稳定制造业投资基础。

同时,要完善产业项目配套的基础设施建设的投资力度,加快全区产业结构转型升级,实现高质量发展。

(三)继续调动民间投资积极性

要围绕放宽市场准入、拓宽投资领域、加大政策扶持、强化金融服务等方面细化完善配套政策。在优化环境、精准服务等方面着力健全协调促进机制,加快破除各类不合理门槛,切实解决民间投资发展“最后一公里”问题,有序推进政府和社会资本合作,鼓励引导民间资本参与重大项目投资。

(责任编辑:成玉)
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